福州市國土資源局12月15日發(fā)布公告，將于1月上旬出讓七宗商服用地，總起始價達67.52億元。

公告顯示，出讓的七宗地塊編號為2013-49至2013-54號，其中宗地2013-48、49、50號地塊將于1月6日采用拍賣方式出讓，宗地2013-51、52、53、54號于1月4日至13日以掛牌方式出讓。

其中，2013-48號地塊位于鼓樓區(qū)江濱西大道北側、鳳湖路南側，原西區(qū)水廠地塊，土地面積18523平方米，商服(商務辦公)用地，出讓起始價4.81億元。

出讓條件要求，該地塊銷售給入駐央企的面積不少于總建面20%。同時其入駐企業(yè)5年內(nèi)每年在鼓樓區(qū)納稅不少于5000萬元，不足部分由競得人向鼓樓區(qū)補足。

2013-49號地塊位于晉安區(qū)東山路東側、橫嶼佳園西側、化工路以北，鶴林片區(qū)總部商會園區(qū)地塊二，土地面積9656平方米，商服(商務辦公)用地，出讓起始價2.27億元。

2013-50號地塊位于晉安區(qū)東山路東側、橫嶼佳園西側、化工路以北，鶴林片區(qū)總部商會園區(qū)地塊六，土地面積9512平方米，商服(商務辦公)用地，出讓起始價1.74億元。

2013-49、50號地塊競得后應于6個月內(nèi)在福州成立駐榕商會。擬入駐的商會會員應承諾入駐后五年內(nèi)每層每年稅收不低于100萬元，且購置后5年內(nèi)不得轉讓。

2013-51號地塊位于鼓樓區(qū)工業(yè)路東側、福三路北側、新西河南側，洪山園周邊地塊，土地面積90815平方米，商服(商務辦公、商業(yè))用地、住宅用地，出讓起始價29.14億元。

該地塊應提供總建面9萬平方米辦公用房作為安置用房，按1.1萬元/平方米結算。此外，競得人所開發(fā)的項目中整體經(jīng)營、不可分割銷售的商業(yè)建筑面積不應少于8萬平方米。

2013-52號地塊位于晉安區(qū)前橫路西側、塔頭路以南、化工路北側，橫嶼7#地塊，分東西地塊整體出讓，總土地面積73839平方米，商服(商務辦公、商業(yè)、酒店)用地，出讓起始價15.89億元。

2013-53號地塊位于鼓樓區(qū)斗池路北側、西二環(huán)中路西側，黎明永輝超市周邊地塊，土地面積45038平方米，商服(商務辦公、商業(yè))用地、住宅用地、公園綠地，出讓起始價9.2億元。

該地塊競得人應提供總建筑面積75700平方米建筑作為安置房，按3000元/平方米結算。同時，競得人應在該地塊建設至少一幢5A甲級寫字樓。

2013-54號地塊位于晉安區(qū)東山路東側、橫嶼佳園西側、化工路以北，鶴林片區(qū)總部商會園區(qū)四、五地塊，土地面積19059平方米，商服(商務辦公)用地，出讓起始價4.47億元。

該地塊建成投入使用后入駐的歐洲企業(yè)5年內(nèi)每年納稅總額若不足1億元，由競得人補足。此外，項目建成后應無償提供2000平方米辦公面積移交指定單位。

同時，七宗地塊均對競買人設置了嚴格的限制條件，其中宗地2013-51、53號競買人所屬集團公司應為2013年世界500強企業(yè)，該集團公司下屬企業(yè)應有房地產(chǎn)行業(yè)的上市公司，且該上市公司的總資產(chǎn)不低于1500億元，凈資產(chǎn)不低于500億元。不接受聯(lián)合競買。

同時，該地塊競買人所屬集團公司的控股企業(yè)在國內(nèi)特大城市(北上廣深)開發(fā)且持有至少一個大型購物中心，總建筑面積不少于15萬平方米。

宗地2013-52號競買人須與2012年中國連鎖百強前10名中主業(yè)從事大型綜合超市的企業(yè)之一簽訂入駐合作意向書。同時，競買人應承諾引進一個知名高端品牌，并在酒店用地交地時繳交酒店項目履約保證金1億元，若未能引進承諾的酒店品牌，履約保證金不予退還。